Когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма? Могу ли я приватизировать квартиру по договору социального найма


Приватизация жилья по договору социального найма

Порядок приватизации квартиры, находящейся в пользовании по договору соцнайма, кто может это сделать, нюансы и преимущества данного вида приватизации, сроки и перечь необходимых документов.

Закон, регулирующий передачу места проживания в собственность

Граждан, которые могут осуществлять приватизацию согласно законодательству можно классифицировать по одному признаку – это лица, которые проживают в квартирах на основании договоров соцнайма.

Однако это понятие на практике значительно шире, а процесс приватизации места своего проживания имеет свои нюансы, которые требуют детального изучения.

Основные понятия

Приватизация — это особый вид сделки, которая производится на первичном рынке жилья, характерной особенностью которой является переход квартиры в собственность физлица.

Без совершения этой процедуры, гражданин, проживающий в квартире по договору соцнайма, не имеет прав выполнять со своей квартирой какие-либо действия.

Другими словами, под приватизацией муниципального или госимущества понимается передача этого имущества в собственность.

Правовое регулирование данного вопроса осуществляется Законом «О приватизации», а также другими НПА, связанными с ним.

Правила проведения этой процедуры не должны противоречить установленным в законе. Проводится этот процесс должен уполномоченным органом, которым является муниципалитет.

Также в соответствии с требованиями закона. Как и любой другой юридический процесс, приватизация квартиры сопряжена с определенными нюансами.

Кто на это имеет право

Закон наделяет правом на приватизацию лиц, проживающих в государственной, муниципальной квартире. На них не распространяются действующие ограничения по приватизации.

Правила приватизации:

 Первым правилом, позволяющим приватизировать жилье является наличие договора соцнайма отсутствие такого договора будет причиной отказа в принятии документов на приватизацию
 Вторым моментом является наличие определенного правового статуса жильца право на приватизацию жилья имеют лица, обладающие правом постоянного проживания в приватизированном жилье

Также в категорию обладающих правом постоянного проживания попадают и лица временно не проживающие в данном жилье:

Работающие по вахтовому методу
 Отбывающие срок в исправительном учреждении
Проходящие службу в армии (срочно) и т. д.

В число лиц, обладающих правом приватизации, не входят:

  • временно проживающие в квартире;
  • регистрация которых произведена по другому месту жительства;
  • получившие право проживания по договору поднайма.

То есть лица, не имеющие на руках договора соцнайма, предоставляющего право проживания в жилье приватизировать его не могут.

Также уместно было бы остановиться на лицах, обладающих недееспособностью или дееспособность которых ограничена.

Закон наделяет правом приватизации жилья данную категорию лиц, но выполнять ее нужно от их имени действуя через опекунов.

В этом случае необходимо помнить, что действуя в интересах своих подопечных, опекун не приобретает какого-либо права на жилье.

Полученные преимущества

Основным преимуществом приватизации является получение права собственности на квартиру без внесения оплаты, поскольку до 01 марта 2018 года приватизация остается бесплатной.

Оплачивать необходимо только техническое оформление документов, которыми сопровождается процесс приватизации. А это сравнительно небольшие деньги по сравнению с рыночной стоимости недвижимости.

Помимо этого лицо, приватизировавшее квартиру, получает возможность:

Распоряжаться квартирой в соответствии со своим усмотрением дарить (договор дарения квартиры), завещать (завещание на квартиру), продавать полностью (договор купли-продажи квартиры) или частично, менять на другую с доплатой, закладывать и т.д. Средствами от продажи лицо может воспользоваться как ему угодно – потратить на приобретение более комфортного жилья или на другие нужды
 Приватизированную квартиру можно сдать в аренду (договор аренды) без получения согласия муниципалитета и получать от этого стабильный доход
 Выселить из приватизированной квартиры без компенсации ее стоимости невозможно даже в случае существования задолженности, исключение составляет ипотека (договор об ипотеке)
 В случае если дом, в котором находится приватизированная квартира, придет в аварийное состояние (заключение комиссии) и будет подлежать сносу закон обязывает муниципалитет выплатить собственнику компенсацию, размер, которой должен быть равен рыночной стоимости квартиры
Приватизированную квартиру можно перепланировать по своему усмотрению узаконив при этом перепланировку (заявление)

Видео: приватизация или социальный найм

Приватизация квартиры по договору социального найма

Законодательство, регламентирующее вопросы приватизации устанавливает, что государственное жилье, которым граждане пользуются по договорам соцнайма, может передаваться им в собственность по тем же правилам, что другие жилые помещения, принадлежащие государству.

Необходимые условия

Для того, чтобы приватизировать жилье, которым лицо владеет по договору соцнайма, необходимо также, как и в других случаях:

  Обратиться с заявлением в компетентный орган
 Собрать установленный законом пакет документов
 Зарегистрировать свое право собственности

Социальной жилой площади

Под социальным жильем понимается способ обеспечить нуждающихся граждан местом проживания, при этом право собственности на это домовладение остается за государством.

Закон определяет категории граждан, которые имеют право претендовать на получение социального жилья.

Для того, чтобы приобрести статус лица, которое нуждается в предоставлении социального жилья необходимо соответствовать, установленным в законе критериям отбора.

Получить такое жилье можно в порядке очереди, которая образуется из числа лиц, нуждающихся в жилье и отвечающих необходимым критериям.Приватизировать такую жилплощадь можно на общих основаниях.

Которая уже в собственности

Приватизировать квартиру, которая уже находится в собственности лица не возможно. С жильем, находящимся в собственности можно провести только обратный процесс, то есть вернуть его государству.

Это возможно в двух случаях:

К такому жилью относятся также кооперативные квартиры, поскольку члены кооператива в течение указанного срока вносят за него паевые взносы.

После того, как они внесены полностью член кооператива становится полноправным его собственником.

Остается только зарегистрировать данное право в Росреестре и получить свидетельство о собственности.

Военнослужащими

Весь период времени на протяжении которого осуществлялась приватизация жилья военнослужащими был предметом споров, а сам процесс достаточно трудоемким и длительным.

И хотя законодательство претерпело существенные изменения в последние годы, основные проблемы, связанные с этим процессом не исчезли.

Одним из решающих моментов приватизации в таких случаях является то, что, как правило, военнослужащим приходится приватизировать квартиру, принадлежащую Минобороны РФ .

Такое жилье находится в пользовании военнослужащих, на основании подписанного договора соцнайма.

Этот аспект,  не представляет собой какой-либо сложности, однако военнослужащие зачастую сталкиваются с откровенным сопротивлением наймодателя.

Минобороны России не желает содействовать в реализации военнослужащими своего права и давать законный ход поданному заявлению на приватизацию квартиры, не выдавая на это свое разрешение.

Еще одним препятствием также является отсутствие необходимых документов и возникающие споры по поводу отказа в приватизации (уведомление), затягивание ответа на заявление и т д.

Почти все моменты, связанные с возникновением таких споров и конфликтных ситуаций, решить которые возможно только в судебном порядке.

Радует в этом случае, только то, что в основном суды принимают сторону военнослужащих, в особенности если ведение судебного производства дел в таких категориях споров осуществляют профессиональные юристы.

В целом особенности приватизации военнослужащими жилья основаны на положениях закона о приватизации N 1541-I от 04 июля 1991 года.

При этом необходимо в обязательном порядке предусматривает следующие основные моменты:

 Нельзя приватизировать квартиру военнослужащим которая непригодна для проживания, либо у нее аварийное состояние
 Законом запрещено приватизировать квартиру которая находится в границах закрытых военных городков, а также если это общежития для военнослужащих

Можно приватизировать квартиры в одном из двух случаев:

Если квартира оформляется в долевую собственность всех членов семьи военнослужащих либо будет приватизировано в целой части одним из них
Если стать участниками приватизации планируют все члены семьи то, в этом случае необходимым является подача заявления на приватизацию, содержащего подписи всех членов семьи. Отказ кого-либо из членов семьи приватизировать долю в квартире обязательно заверяется нотариально.

Нюансы для детей и детей-сирот

Для несовершеннолетних граждан приватизация имеет свои нюансы. Они могут принимать участие в приватизации два раза:

 Одновременно с родителями которые приняли решение приватизировать жилье, в котором прописаны несовершеннолетние
 Самостоятельно по достижению ими совершеннолетия

Что касается детей-сирот, то в некоторых случаях им положено бесплатное жилье. Если у ребенка на момент, когда он попал в детдом была прописка по определенному адресу.

То органы опеки примут положительное решение об обеспечении такого ребенка жильем после того, как срок его пребывания в детдоме или приемной семье окончится.

Закон предусматривает, что такое решение должно быть принято на момент, когда ребенок попал в детдом или приемную семью, а не в момент его совершеннолетия.

Предоставляется квартира ребенку по выходу из детского учреждения, то есть после достижения им 18 лет.

Момент предоставления квартиры может быть отсрочен на тот период, пока ребенок не будет нуждаться в жилье (служба в армии или прохождение обучения).

Такое жилье должно предоставляться государством детям-сиротам по договорам специализированного найма.

По условиям это договора для ребенка сироты оставшихся без родителей приватизация невозможна на протяжении первых пяти лет.

По истечении этого срока мораторий снимается и жилье может быть передано по договору обычного социального найма и приватизировано на общих основаниях.

В законе сказано также о том, что договор специализированного найма при определенных обстоятельствах может быть продлен на такой же срок.

Контроль за использованием квартиры, предоставленной на таких условиях осуществляют органы исполнительной власти независимо от того приватизирована квартира или нет.

Это своеобразный метод защиты детей-сирот от мошеннических схем, популярных на рынке недвижимости.

На последнем заседании правительства премьер-министр Д. Медведев высказал позицию против «бесконечно длящейся» приватизации на бесплатной основе.

Окончательное решение по этому вопросу еще только будет приниматься, однако, скорее всего, бесплатная приватизация будет ограничена, поскольку бесконечное продление этих сроков невозможно.

Отдельно будут рассматриваться вопросы, касающиеся детей-сирот. Законопроект об этом уже внесён в Госдуму и одобрен правительством.

Он предполагает сохранить право бесплатно приватизировать жилье детям-сиротам даже после того, как официально срок бесплатной приватизации истечет.

Порядок действий по оформлению

Разбираясь в вопросе когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма, можно выделить несколько этапов, которые необходимо пройти для осуществления этой процедуры:

 В первую очередь необходимо собрать все документы, которые будут основанием для приватизации
 Далее подготовленные документы нужно передать в Департамент по жилищному фонду, для их рассмотрения
 Следующий этап необходимым является оплата установленных законом госпошлин и сборов за приватизацию
 Последним этапом является проведение регистрации прав собственности на приватизированное жилья в УФРС (Управление Федеральной Регистрационной службы)

Требуемые документы

В перечень документов, которые должны быть подготовлены для приватизации входят:

 Паспорта, а также свидетельство о рождении всех участников приватизации (оригиналы, а также копии). Копии поданных документов должны содержать сведения о регистрации по месту жительства и идентифицирующие данные участника приватизации.
 Техпаспорт на жилье выданный органами БТИ. Одним из требований, предъявляемых к тех. документации жилья, в случае если проведена перепланировка, это наличие отметки о том, что она узаконена
 Выписка из ордера на жилье или распоряжение должна предоставляться ксерокопия и подлинник
 Выписка из домовой книги содержащая сведения о лицах, зарегистрированных, а также снятых с регистрации с момента, когда был выдан орден и до настоящего времени
 Договор соцнайма  необходимо предоставлять оригинал также ксерокопии документов. Бухгалтерией должна быть выдана для заключения договора справка о том, в каком состоянии находится жилье
 Выписка из лицевых счетов показатель отсутствия долгов
 Разрешение на проведение приватизации выданные органами опеки и попечительства, а также распоряжение о том, что назначен опекун предоставляются оригиналы и копии документов
Нотариально заверенный отказ при наличии лиц, которые отказываются от приватизации
Предоставляется оригинал доверенности содержащий в обязательном порядке объем предоставленных ему прав, касаемо приватизации. Если приватизация осуществляется представителем
 Документ, подтверждающий уплату госпошлины квитанция

Вышеуказанный перечень документов является обязательным.

Кроме этих документов могут потребоваться и другие, дополнительные документы:

 Платежные документы подтверждающие оплату коммунальных услуг (в копиях)
 Сведения, подтверждающие смену фамилии если проводилась ее смена
 Справка о том, что из приватизируемого жилья выбыли дети
 Заверенные копии документов о смерти лиц которые были зарегистрированы в жилье и т. д.
 Одним из важных документов является справка подтверждающая то, что участники настоящей приватизации, ранее в такой же процедуре не участвовали

Куда следует обращаться

Первоначально необходимо обратиться в БТИ, которое для приватизации квартиры должно выдать следующие документы:

 Экспликацию а также поэтажный план
 Необходимо получение свидетельства, подтверждающего ее соответствие требованиям законодательства РФ в случае если проводилась перепланировка приватизированной квартиры

После того как получены эти документы, они должны быть переданы в департамент жилищной политики и Жилфонда.

После того как документы были переданы в соответствующие органы, участники приватизации должны ожидать получения решения по этому вопросу .

Договор о приватизации квартиры должен быть оформлен в бюро приватизации.Его должны подписать члены семьи, которые являются участниками приватизации и передать на регистрацию в Федеральную регистрационную службу.

Сразу после этого каждый член семья получает на руки свидетельство о приватизации жилья. С этого момента можно считать поэтизация завершенной.

Сроки совершения сделки

Полный срок приватизации напрямую зависит от скорости приготовления всех нужных для этого документов, а также последующей своевременной их подачи в уполномоченные органы.

Как правило, процесс приватизации занимает от нескольких недель до нескольких месяцев.

Более подробно узнать о том, как приватизировать квартиру по договору социального найма, можно обратившись в орган муниципалитета в своем регионе.

Если вы оценили все положительные и отрицательные стороны этой процедуры, то можно начинать действовать.

domdomoff.ru

Как приватизировать новое жилье по социальному найму

Содержание статьи:

Возможность стать собственником занимаемого жилья на безвозмездной основе используется гражданами с 1992 года. За это время многие желающие смогли стать законными владельцами квартир, на практике воспользовавшись своими гражданскими правами. На сегодняшний день остаются вопросы, связанные с получением новых квартир по договору социального найма.

Связано это с переселением семей из аварийного, ветхого или коммунального фонда. Существуют правила, которые на законодательном уровне разрешают спорные вопросы, помогают заинтересованным гражданам защитить свои права и с наибольшей выгодой улучшить жилищные условия.

Основные положения приватизации социального жилья

При покупке квартиры в новостройке, жилплощадь становится собственностью после получения свидетельства на право собственности. До этого новая квартира оформляется по договору долевого участия, который регистрируется в административном органе по государственной регистрации. Приобретаемая собственность может быть разделана в долевом соотношении по заявлению владельца. При покупке квартиры у застройщика супруги обладают равными долями, независимо от того, на кого оформляется документ.

Если же граждане проживают по договору социального найма, им предоставляется новое жилье, то процедура приватизации может происходить по нескольким вариантам. Получая ордер на новую площадь, ответственный квартиросъемщик и все прописанные граждане имеют право зарегистрироваться по новому адресу. Размер нового жилья рассчитывается в каждом конкретном случае, в соответствии с установленными нормативами. Проводит процедуру жилищный отдел муниципалитета, после чего граждане дают письменное согласие на переезд по указанному адресу, определяются сроки и условия проживания.

После смены места жительства на руки ответственному квартиросъемщику выдается договор социального найма, который служит основанием для проведения приватизации нового жилья. Для того, чтобы стать собственником квартиры, не требуется ждать три года, чтобы не платить налоговый вычет. При переводе жилья в собственность, все зарегистрированные в новой квартире лица имеют право на свою долю собственности. Отказ от приватизации одного из жильцов должен быть оформлен нотариально, его доля распределяется между остальными участниками процедуры.

В обязательном порядке собственность должны получить несовершеннолетние, независимо от желания остальных членов семьи. Квартиру можно полностью приватизировать на детей, отказавшись от своих долей в их пользу. Пакет документов представляется в комитет по приватизации, в каждом конкретном случае, кроме основных, могут потребоваться дополнительные справки. Наибольшее значение имеет подтверждение того, что проживающие не участвовали в бесплатной приватизации ранее.

Именно по причине возможности один раз воспользоваться государственным разрешением, многие граждане, проживающие в стесненных условиях, ждут улучшения за счет городских служб. Действительно, меняя жилье по приказу администрации, жильцы могут рассчитывать на большую площадь в новом доме, если до тех пор жили по социальному найму. Если же жилье было приватизировано и попало под снос, расселение или модернизацию, то владельцам предоставляется аналогичная площадь, расширить квартиру не удастся.

Повторная приватизация при получении нового жилья

Нередка ситуация, когда под расселение попадают жильцы уже приватизированной площади в ветхих, аварийных или коммунальных квартирах. Если переселение производится по требованию администрации населенного пункта, то полученное новое жилье автоматически становится собственностью. Для того, чтобы получить свидетельство на право собственности, следует предъявить в государственную регистрирующую организацию постановление исполкома и все требуемые документы на жильцов.

Приказ о выделении новой площади должен быть первоначально согласован со всеми проживающими в квартире собственниками. Новая площадь делится в тех же долях от общего объема, как это было по старому адресу. Интересы несовершеннолетних обязательно соблюдаются, на переселение должен дать добро отдел по опеке и попечительству. Оформить право собственности на новую жилплощадь можно сразу, после получения ордера и постановления администрации.

Процедура не требует оплаты, и жилье не подлежит налоговому вычету, поскольку обмен производится по требованию, а не по желанию жильцов. Повышение стоимости объекта владения происходит в связи с городскими нуждами или в связи с невозможностью (аварийностью) проживания в прежней приватизированной квартире. В данном случае получение дополнительного дохода не облагается налогом и новая квартира может быть реализована сразу после получения свидетельства.

Интересы прописанных граждан, отказавшихся от приватизации, защищаются законом. Право пожизненного проживания, а также возможность заявить свои права на долю от собственности за отказавшимся сохраняется, даже если он не захочет регистрироваться по новому адресу.

Льготы при приватизации жилья

Безвозмездная передача занимаемой площади возможна один раз, при этом все граждане могут воспользоваться процедурой на общих основаниях. При оплате коммунальных услуг в муниципальной или собственной квартире есть разница. Например, при оплате социального жилья дается 50% скидка на квартплату льготным категориям граждан. Собственники, относящиеся к льготным категориям граждан, не имеют подобной льготы и могут получить 50% скидку на оплату воды, электричества, газа и канализации.

Причем подобная льгота не зависит от статуса занимаемой площади. Отмена льготы инвалидам и другим гражданам, имеющим право на снижение квартплаты, заменена прибавкой к пенсии, называемой жилищной субсидией. Важной государственной льготой считается возможность повторной приватизации после наступления совершеннолетия, если первый раз ребенок участвовал в процедуре по воле родителей.

Нужна помощь юриста? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

условия, документы и порядок приватизации квартиры, жилого помещения по договору соц найма

Договор социального найма жилья подразумевает под собой передачу права собственности от собственника жилого помещения, принадлежащего государственному или муниципальному жилому фонду другой стороне – гражданину.

Для любого обладателя квартиры, которая была получена по договору социального найма, рано или поздно появляется необходимость ее приватизировать.

Прежде, чем изучать непосредственно процесс приватизации, необходимо обратиться к закону Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». В данном нормативном законодательном акте сказано, что процесс приватизации жилья основан на безвозмездной передаче помещений из муниципальной или же государственной собственности в частную.

Однако уже в ближайшее время законодатель исключит из термина приватизации, такое понятие, как «безвозмездность». Сам процесс перехода жилья из муниципальной и государственной собственности останется прежним, но процедура будет оплачиваться.

Сам механизм оплаты на сегодняшний день нормативно не урегулирован, но стоимость «выкупа» будет исходить из кадастровой стоимости, приватизируемого помещения.

Необходимая документация

Первый шаг по приватизации жилых и иных помещений – сбор документов, удостоверяющих ваше право на пользование и владение жилым помещением. Такими документами являются:

    1. Заявление в соответствующий орган власти о проведении приватизации;
    2. Договор найма, который был заключен между вами и представителем муниципального или государственного учреждения. Иногда данный документ может заменять ордер, полученный при передаче муниципалитета во владение и пользования гражданами муниципального или государственного жилья;
    3. Технический паспорт жилого и иного помещения – полученный в БТИ по всем правилам и стандартам.

 

Обратите внимание! Если в помещении происходила перепланировка, данный факт должен быть отражен в техническом паспорте.
    1. Справка, полученная лицом, желающим приобрести в собственность муниципальное (государственное) жилье, в Управлении Росреестра, из которой будет следовать, что все, кто участвует в приватизации, ранее не пользовались данным правом оформления квартир;
    2. Поквартирная карточка, которая может быть получена в едином расчетном центре, К данной справке необходимо будет приложить копии паспортов или свидетельств о рождении всех зарегистрированных в данном жилом и ином помещении жильцов;

 

Совет! При отказе кого-либо из зарегистрированных в помещении жильцов на приватизацию, вам будет отказано в регистрации права собственности на жилое и иное помещение. Поэтому данный вопрос стоит обдумать и оговорить заранее. Также стоит отметить, что любой подобный отказ должен быть оформлен у нотариуса.

  1. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг. Такими документами могут быть выписки по лицевым счетам.

Второй шаг – это обращение со всем «пакетом» документов в органы местного самоуправления, а именно в жилищную комиссию, осуществляющую процесс передачи квартир в собственность граждан.

 

Важно! Если в квартире совместно с вами проживают также несовершеннолетние дети и родственники, необходимо дополнительное обращение в органы, осуществляющие функции опеки и попечительства, для дачи их согласия на приватизацию помещения, в интересах несовершеннолетнего. Однако, при достижении несовершеннолетним 14-летнего возраста, он наравне со взрослыми членами семьи имеет право подписи – либо в нотариальном отказе, либо в согласии на приватизацию квартиры.

Третий шаг – при положительном разрешении предыдущих пунктов, необходимо обратиться в регистрирующий орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за получением свидетельства о праве собственности для каждого участника приватизации. После получения данного свидетельства, каждый долевой собственник имеет право на распоряжение своей долей в жилом и ином помещении.

Кому можно отказать в приватизации?

Есть несколько случаев, в которых граждане не имеют права на приватизацию занимаемых ими помещений:

  1. Квартиры, расположенные в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным;
  2. Помещения, которые находятся в собственности организаций;
  3. Жилые и иные помещения, которые располагаются в пределах военных городков, служебных территорий;
  4. Отдельные комнаты общежитий.

 

Расходы по оформлению

Хотя процедура пока и обозначена как «безвозмездная», все же придется оплатить некоторые услуги, которые вам будут предоставляться в процессе оформления жилых и иных помещений в собственность.

Такие услуги, как выдача справок, нотариального отказа или согласия несовершеннолетнего, свидетельства о праве собственности, технического паспорта, предполагает выплату определенных денежных средств или взимание государственных пошлин.

 

Сроки приватизации по договору социального найма

Приватизация, а именно оформление квартиры и иного помещения в частную собственность из муниципальной или государственной, занимает определенное время, какое именно, зависит от каждой конкретной ситуации и расторопности самих граждан.

В общем, сроки для органов, осуществляющих подписание и проверку документов оговорены в порядке двух недель, еще в течение 10 дней происходит оформление и выдача Управлением Росреестра свидетельства о праве собственности.

О секретах договора социального найма, смотрите в следующем видео:

 

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 511-32-35 — Россия (общий)или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Еще статьи по теме:

zem-pravovik.ru

Можно ли приватизировать жильё, полученное по договору социального найма? | Законы и безопасность

И если вдруг кто-то решит отослать вас к Федеральному закону «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», мол, приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года (после вступления в силу нового Жилищного Кодекса (ЖК РФ)), запрещена, поскольку с указанной даты законодатель отнес этот тип жилых помещений к объектам, не подлежащим приватизации, то это не что иное, как попытка ввести в заблуждение. На сегодняшний день Конституционным Судом Р Ф данное положение вышепоименованных юридических актов признано не соответствующим Основному Закону Р Ф и не подлежит применению на практике любыми органами, работающими в жилищной сфере. Каких-либо ограничений по приватизации помещений, оформленных по договору социального найма в настоящее время нет.

Единственно, надо помнить, что крайний срок проведения приватизации, согласно принятому Государственной Думой постановлению, — 1 марта 2013 года. Поскольку эта дата неоднократно переносилась российским законодателем, есть основания полагать, что нынешняя — уже окончательная. Но до 1 марта можно не только оформить приватизацию, но и произвести регистрацию права собственности на квартиру. Время ещё есть.

Правом на приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма, обладают проживающие в нем лица, не участвовавшие до этого в процессе приватизации по другому месту жительства. Статья 7. Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане должны предоставить справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья ими не было использовано.

Если вы получили жилье по договору социального найма в одном субъекте Федерации, а ранее были прописаны в другом, то в качестве документов для приватизации вам необходимо запастись выпиской из домовой книги по прежнему месту жительства и справкой, подтверждающей, что право приватизации не использовано. Первую можно взять в паспортном столе или в управляющей компании (нынешнем аналоге бывших ЖЭУ, ДЭЗов и т. п.). Со второй несколько сложнее. За период с 11.07.91 по 31.01.98 она берется в районном Бюро технической инвентаризации (БТИ) или его правопреемниках — организациях, осуществляющих техническую (кадастровую) паспортизацию объектов недвижимости, в т. ч. и жилых помещений. За период с 31.01.98 по настоящее время — в городских или районных подразделениях Федеральной Регистрационной службы.

Хотя, как я уже и отмечал, приватизация может быть произведена только один раз, но и здесь — не всё так однозначно. В юриспруденции, как и в филологии, не бывает правил без исключений. Так, согласно статье 15 Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переезжая в другое жилое помещение, полученное по договору найма или аренды, граждане имеют право на приватизацию уже нового жилья. Но при этом ими в обязательном порядке должен быть расторгнут договор передачи в собственность ранее занимаемого приватизированного помещения. Т. е. после переезда в другое жилое помещение (квартиру) по договору социального найма, его (её) можно приватизировать только после того, как будет расторгнут договор о приватизации предыдущей квартиры.

Субъектом приватизации являются, или, говоря иначе — правом на приватизацию наделены, граждане РФ (лица, имеющие гражданство РФ на день вступления в силу Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ «О гражданстве РФ», равно как и те, кто приобрел гражданство РФ после указанной даты, но в соответствии с нормами и положениями данного закона). В категорию потенциальных собственников входят наниматели (те лица, с которыми заключен договор социального найма) и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении. Несовершеннолетние обязательно (!) участвуют в приватизации.

Для того чтобы приватизировать квартиру, достаточно подать заявление в местный орган, занимающийся приватизацией жилого фонда, и приложить к нему пакет соответствующих документов. Поскольку правом на приватизацию одной конкретной квартиры или жилого помещения может обладать достаточно большое количество человек — наниматель и члены его семьи, организационно целесообразно всем им оформить нотариальную доверенность на одного человека, который и займется как сбором нужных документов, так и подачей самого заявления.

Вот, если вкратце отвечать на вопрос, вынесенный в заголовок статьи, то, пожалуй, и всё. Можно приватизировать жильё, полученное по договору социального найма. Другое дело — надо ли это делать? На мой взгляд — нет. С экономической точки зрения приватизация невыгодна. Да и каких-то существенных преимуществ новому собственнику жилья она не предоставляет. Свою аргументацию по этому вопросу я как-то уже приводил в одной из своих статей. Повторяться не буду.

Но если кто-то вдруг спросит: а к чему тогда всё это, о приватизации, отвечу — так интересуется народ. А на том, что моя позиция в отношении приватизации абсолютно верна и относительно безгрешна, я не настаиваю. Читайте, думайте. Сопоставляйте. И окончательное решение принимайте уже самостоятельно. Собственную жизнь можно прожить только самому. Нельзя поручить кому-то сделать это за вас.

shkolazhizni.ru

Приватизация по договору социального найма

Знать нюансы приватизации по договору социального найма в России важно тем, кто желает оформить квартиру, полученную от государственных органов, в собственность. Социальный найм недвижимости подразумевает передачу прав собственности от собственника, которым является муниципальный или государственный орган РФ к гражданину РФ.

Квартира выдается пожизненно, но не может быть продана, обменяна или передана в наследство.

Но законодательством РФ более 20 лет назад была разработана программа приватизации недвижимости, позволяющая оформлять жилье по соцнайму в собственность.

К сожалению, не все граждане страны осведомлены о такой возможности, только 70% населения приняли участие в программе.

Закон, регулирующий передачу в собственность

Закон № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующий процедуру приватизации недвижимости, был принят президентом 4 июля 1991 году.

Он регламентирует основные правила оформления жилья в собственность арендаторов, заключивших с государственными или муниципальными органами договор социального найма.

Главные моменты

В нормативном законодательном акте сказано, что процесс приватизации проводится на безвозмездной основе, то есть бесплатно для арендатора.

Воспользоваться этим право граждане РФ могут только единожды и до определенного момента.

Закон предусматривал бесплатную приватизацию до 1 марта 2018 года, в феврале 2018 года было принято решение продлить действие акта еще на 1 год.

Законом регламентируются права и обязанности граждан, пожелавших приватизировать жилье, полученное по социальному найму.

Вот некоторые из них:

 После приватизации собственник имеет право распоряжаться жильем на свое усмотрение, не ущемляя права других зарегистрированных лиц, в особенности – несовершеннолетних детей
 Госпошлина за проведение процедуры не взимается
 Право распоряжаться жильем получают все зарегистрированные по данному адресу лица
 Бывшие родственники не могут претендовать на долю в жилье

Участники процесса

Законодательством не ограничивается количество лиц, которые могут принимать участие в приватизации жилья, арендованного по соцнайму.

Собственниками могут стать граждане, зарегистрированные в этой жилплощади и имеющие родственные связи с арендатором.

Согласно статье №2 законодательного акта, для проведения приватизации жилья требуется согласие все лиц, прописанных по данному адресу и достигших 14 лет.

Они должны написать заявления, которые подаются вместе с документами на оформление квартиры в собственность.

Долю в квартире получает каждый член семьи, прописанный в ней, в том числе, дети.

Законодательством не допускается отказ от участия в приватизации от родителей несовершеннолетних лиц.

Также правом собственности могут воспользоваться члены семьи, временно находящиеся в местах лишения свободы или в армии.

Приватизация квартиры чаще всего проводиться в общую долевую собственность, то есть каждому члену семьи присуждается своя доля имущества.

Без выделения долей переход жилплощади возможна только в общую собственность супругов, не имеющих детей и членов семьи, претендующих на часть недвижимость.

По желанию, любой член семьи может отказаться от участия в приватизации, этим потеряв свою долю от квартиры.

Для этого потребуется написать заявление (отказ), которое подается вместе с другими документами в жилищный фонд.

Доля этого лица будет разделена между остальными участниками приватизации.

Также следует учитывать важные моменты:

 Любой совершеннолетний член семьи может отказаться от доли, но не передать ее в собственность другому участнику приватизации
 Один из супругов отказавшись от своей доли, в случае развода не сможет претендовать на половину жилья
 Приняв свою долю можно передать ее в собственность другому члену семьи по дарственной
 Дети безоговорочно принимают участие в приватизации, независимо от возраста
 По достижении совершеннолетия дети имеющие долю от приватизированной квартиры, могут также принять участие в программе приватизации
 При отказе от доли лицо не теряет право на проживание в квартире, и выселить его не получится даже после смены собственника

Приватизация по договору социального найма в 2018 году

В феврале 2018 года закон о праве бесплатной приватизации жилья был продлен на год, до марта 2018 года.

Принцип оформления жилья в собственность остался прежним, условия не изменились.

Военнослужащими

Военнослужащие получают жилую недвижимость от Министерства обороны, заключив с ним договор социального найма.

Но именно этой категории граждан труднее всего приватизировать квартиру, несмотря на кажущуюся простоту процедуры.

Даже имея на руках весь комплект документов, военные нередко сталкиваются с некоторыми трудностями:

 Дом, в котором находится квартира не имеет собственника. Такое часто происходит из-за откладывания процесса передачи недвижимости в собственность Минобороны. То есть квартиры в доме раздаются официально, с военнослужащими заключаются договора на законных основаниях, но теоретически жилье не имеет собственника, в том числе, среди государственных органов
 Отсутствуют техпаспорта  на квартиру по различным причинам
 Другие  причины и сложности

Во многих случаях приватизация проводится успешно, если же возникают трудности, то военнослужащему требуется обратиться в суд.

Важно учитывать, что приватизация без договора социального найма невозможна.

Поэтому в его отсутствие потребуется обратиться в жилищный фонд или по месту службы для восстановления оригинала. Только после его получения можно подавать исковое заявление в суд.

Военнослужащему необходимо подготовить пакет документов, предусмотренных условиями приватизации и написать заявление, аргументировав свои требования.

Если по результатам рассмотрения дается положительный ответ, то гражданину необходимо с полученным судебным решением обратиться в Единый Государственный Реестр.

Лицо, нуждающееся в приватизации, будет зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ.

Приватизация жилья семьи военнослужащих завершается одним из двух вариантов:

 Квартира в равных долях переходит в собственность всех членов семьи
 Либо собственником становится только один участник приватизации, в случае отказа от доли других зарегистрированных лиц

Для несовершеннолетних детей и детей-сирот

Несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, которую приватизируют родители в свою собственность, участвуют в долевом разделе имущества.

По достижению 18-летнего возраста они становятся полноправными собственниками жилплощади.

Совершеннолетие дает им также право отказаться от своей доли в пользу других собственников.

Дети-сироты находятся на государственном попечении в детских домах и интернатах.

Совершеннолетие дает им право распоряжаться жильем, которое выделяет государство на условиях социального найма.

Сироте дается пятилетний срок для адаптации в обществе, на протяжении этих лет муниципальные органы оказывают всяческую поддержку.

Если детдомовец справляется с трудностями самостоятельной жизни, с ним заключается договор на социальный найм жилья.

С этого момента сирота может воспользоваться своим правом приватизации на общих основаниях.

Необходимые условия

Оформить жилье в собственность могут лица, зарегистрированные в нем и ранее не принимавшие участие в программе бесплатной приватизации муниципального жилья.

И если гражданин получил квартиру по социальному найму не в регионе своей постоянной регистрации, ему придется предоставить справку о том, что он не воспользовался своим правом на бесплатное оформление жилья в собственность.

В этом правиле есть одно исключение. Повторная процедура на бесплатной основе возможна при условии расторжения договора приватизации жилплощади, занимаемой ранее.

Особое внимание уделяется жилью, доступному для приватизации. Оформить в собственность можно практически любую недвижимость, где зарегистрирован осуществляющий процедуру гражданин.

Исключения составляют:

 Жилье в аварийном состоянии (заключение)
 Жилплощадь принадлежащая органам социальной защиты
Недвижимость в военных городках и общежитиях закрытого типа
  Служебные помещения

Приватизация жилья в зданиях, представляющих архитектурную или историческую ценность, возможна только при условии, что художественные элементы квартиры останутся в собственности государства.

Для этого составляется опись ценного имущества, в дальнейшем возможно его изъятие.

Полученные преимущества

Приватизация квартиры дает множество преимуществ:

 Возможность распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение
 Становится доступной перепланировка квартиры после получения соответствующего разрешения
 Из приватизированной квартиры нельзя выселить собственников даже за долги, по жалобам соседей
 Квартира переходит по наследству ближайшим родственникам после смерти единственного собственника, а не возвращается государству
 Если здание подлежит сносу то собственнику предлагается либо обмен на жилье с аналогичной рыночной стоимостью, либо выплачиваются деньги в полном размере (проводится оценка)

До 1 марта 2018 года у граждан есть и еще одно важное преимущество – бесплатная приватизация.

В дальнейшем правительство может принять решение о введении оплаты за процедуру оформления и передачу собственности.

Порядок оформления

Приватизацией недвижимости занимается территориальный орган департамента жилищного фонда.

Но в стране активно развивается служба МФЦ, где подавать документы выгоднее в плане отсутствия очередей.

Заявителями нужно обратиться лично, либо составить нотариальную доверенность на своего представителя.

В случае отсутствия хоть одного участника процесса, документы приняты не будут.

После окончания приватизационного процесса квартира переходит в собственность заявителей.

Многих интересует, действителен ли договор социального найма после приватизации?

Нет, договор утрачивает силу, поскольку с этого момента действует право собственности.

Список документации

Нужный комплект документов устанавливается территориальным органом по месту прописки заявителей. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Но существует конкретный перечень документов, обязательных к предъявлению.

  Письменное согласие на проведение приватизации от граждан, прописанных в квартире если некоторые лица отказываются от участия в процессе, то они должны написать письменный отказ и заверить его у нотариуса. В поиске компромисса заинтересованные граждане могут обратиться в судебные органы
 Разрешение на участие в процессе несовершеннолетних лиц проживающих в квартире. Для этого потребуется обратиться в органы опеки. Важно учитывать, что приватизация будет невозможна в том случае, если менее чем за 6 месяцев до начала процесса из квартиры были выписаны дети, то в приватизации будет отказано. Лиц в возрасте от 14 до 18 лет также пишут заявление о своем согласии на участие в приватизации. Отказ от несовершеннолетних граждан также принимается, но в этом могут возникнуть трудности. Нередко родители заставляют детей отказаться от доли, поэтому такой исход событий может потребовать долго разбирательства с участием органов опеки
 Паспорта, свидетельства о рождении всех проживающих в квартире лиц
 Оригинал договора о получении жилья от государственных или муниципальных органов в социальный найм. Если его нет на руках, то в качестве замены подойдет ордер, который можно получить в органах власти
 Выписка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (справка). Получить ее можно в жилищно-коммунальной организации
 Выписка из домовой книги получить которую можно в паспортном столе или ЖКО
 Каждому участнику процесса потребуется получить из Росреестра справки о том, что они ранее не пользовались правом бесплатной приватизации государственных квартир
 Техпаспорт квартиры полученный в БТИ. Если в квартире была ранее проведена перепланировка, значительно изменившая структуру жилья, то потребуется переоформить документ перед участием в приватизации
  Справка о том что квартира не была приватизирована ранее. Получить ее можно в ЕГРП
 Заявление на приватизацию которое заполняется на специальном бланке

Из всех перечисленных документов дольше всего оформляется техпаспорт. Поэтому первым делом в списке нужно поставить обращение в БТИ.

Куда нужно обращаться

Компетентным в вопросах приватизации жилья является Управление департамента жилищного фонда, расположенное в регионе проживания заявителей.

Данный орган занимается рассмотрением заявлений с последующим вынесением решения о согласии или отказе от приватизации.

В некоторых случаях приватизация проводится через судебные органы.

После окончания процесса документы передаются в Росреестр, где на каждого гражданина, проживающего в квартире и согласившегося на приватизацию, оформляется свидетельство о праве собственности.

Сроки заключения сделки

Длительность процесса приватизации от начала сбора документов и до выдачи свидетельства о праве собственности составляет 2-3 месяца.

Сроки зависят не только количества и сложности получения справок, но и от региона проживания.

Процесс приватизации может затянуться в случае судебных разбирательств. Одно судебное дело рассматривается, в среднем, 1 месяц.

Важно учитывать, что некоторые справки действительны короткий промежуток времени:

  Выписка на объект жилья действительная в течение 30 дней
 Выписка из домовой книги действительна в течение 14 дней
 Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам можно предъявлять только в течение 30 дней с момента получения

Возможность бесплатной приватизации квартиры, полученной от государства по социальному найму, у граждан РФ есть до 1 марта 2018 года.

Стоит поторопиться, поскольку действие законопроекта может быть остановлено и оформить жилье в безвозмездное пользование будет уже невозможно.

domdomoff.ru

Когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма?

Как приватизировать квартиру если из документов только договор социального найма?

Если вы указаны в договоре социального найма как наниматель или член семьи нанимателя, зарегистрированы в этом жилом помещении, и ранее свое права на приватизацию не использовали в совершеннолетнем возрасте, то на основании этого договора социального найма и можете приватизировать, подав соответствующее заявление в уполномоченный орган исполнительной власти.

Подскажите пожалуйста, что нужно для того, чтобы приватизировать квартиру по договору социального найма? Какие документы необходимы? Какие поочередные действия необходимо выполнить? Квартиросъемщик моя мама, я ее дочь и с нами прописана моя дочка несовершеннолетняя (2004 г.р.). Хочу продать квартиру, купить маме 1-ую квартиру, а остальные деньги вложить в строительство дома, земельный участок уже приобретен. Какие сложности при этом могут быть? Брак у меня не зарегистрирован, отец моего ребенка живет отдельно от нас, платит алименты, но не регулярно.

Обращаться нужно в жилищный отдел местной администрации. Ребенок в обязательном порядке примет участие в приватизации. Последующая продажа квартиры возможна только с разрешения органа опеки.

Могу ли я сейчас приватизировать квартиру? Живу по договору социального найма.

Если вы единственный наниматель жилого помещения, то можете. Если с вами есть еще зарегистрированные в данном жилом помещении наниматели, то необходимо их согласие на приватизацию или отказ от приватизации в пользу другого члена семьи.

Я сирота. Могу ли я на данный момент приватизировать квартиру, полученную в 2011 году по договору социального найма?нужно ли переписывать договор социального найма жилого помещения на договор найма специализированного помещения,как того требуют работники администрации.

Если у Вас на руках договор социального найма, то Вы вправе добиваться разрешения на приватизацию даже через суд. Заключив договор найма специализированного жилого помещения Вы лишитесь данного права и попадете в прямую зависимость от администрации.

Подскажите, пожалуйста какие могут возникнут проблемы при приватизации 2-х квартиры по договору социального найма, в которой прописаны 2 человека один из которых умер? Могут ли отказать в приватизации из за большего кол-ва кв метров на человека?

Нет, отказать в приватизации не могут, «много кв метров на человека» — не является основанием для отказа в приватизации. Единственное, если умер наниматель (ранее — ответственный квартиросъемщик), то придется переделывать (оформлять) договор социального найма, а потом уже приватизировать. Обратитесь со всеми документами в службу «Одного окна» районной Управы.

Смотрите также:

sprosiuyurista.ru

Приватизация жилья по договору социального найма: условия, процедура, оформление

Приватизация – процедура добровольного характера. У некоторых граждан есть опасения, что она повлечет за собой увеличение размера имущественного налога и иных платежей, поэтому они не торопятся регистрировать право собственности.

Некоторые граждане ошибочно полагают, что муниципальное жилье принадлежит им, поэтому они вправе распоряжаться им по собственному усмотрению.

Важный момент – решение о необходимости приобретения подобной собственности необходимо принимать всем жильцам, зарегистрированным на жилой площади.

Возможность реализовать процедуру приватизации дается исключительно один раз.

Приватизация и ее необходимость

Договор найма предусматривает наличие двух сторон – муниципальное ведомство либо государство и гражданин. Непосредственно приватизация – переход права собственности и получение вместе с этим соответствующих прав и обязанностей для человека в отношении конкретного жилого помещения. Для гражданина это означает, что он может продавать, дарить, сдавать внаем и совершать иные действия с жильем.

На текущий момент крайний срок завершения приватизации на бесплатной основе – 01.03.16 года.

Важный момент – жилая площадь может передаваться государством не только на правах общей собственности, но и единственному конкретному человеку, который совместно проживает с зарегистрированными на ней гражданами.

Условия

Право приватизировать жилье распространяется исключительно на тех лиц, которые имеют официальную регистрацию в квартире, переданную на основании договора найма.

Ими является не только сам наниматель, который оформил жилищные отношения с государством, но и члены его семьи.

Согласно законодательству, члены семьи это:

  • супруг либо супруга, а также ближайшие родственники нанимателя, которые разделяют с ним жилую площадь;
  • иные родственники независимо от степени родственных связей. Иждивенцы, признанные нетрудоспособными, и которые связаны общей жилой площадью и хозяйством.

Важный момент – если человек покидает семейный состав нанимателя, но не прекращает проживать с ним на общей жилой площади, к примеру, супруги после официального развода, за ним сохраняются аналогичные права на жилье, что и ранее. Но с этого момента ответственность человека перед наймодателем имеет персональный характер.

Продолжительность процедуры

Период подписания договора занимает от одного до двух месяцев, что во многом зависит от конкретного субъекта Российской Федерации.

Период регистрации при переходе прав собственности в российских ведомствах реестра в среднем занимает от двух до трех недель.

Обязательное требование для реализации бесплатной процедуры – согласие либо отказ от приватизации всех граждан, которые официально зарегистрированы в жилом помещении.

Средняя продолжительность всей процедуры — около двух месяцев.

Документы

Реализация процедуры приватизации потребует внимательного подхода к подготовке основного перечня необходимых бумаг.

  1. Непосредственно договор, который следует получить в расчетном ведомстве.
  2. Оригиналы и ксерокопии гражданского паспорта и свидетельство о рождении для граждан, не достигших совершеннолетия, но принимающих участие в процессе. Свидетельства о смерти членов семьи, которые раньше проживали на жилплощади, свидетельства о заключении брака.
  3. Техпаспорт, который содержит технический план жилья. Данный документ следует получить в БТИ.
  4. Выписка из ЕГРП, которая необходима для всех лиц, участвующих в процедуре.
  5. Лицевой счет на жилплощадь, который надо взять в бухгалтерии паспортного ведомства. Если есть долги по оплате коммунальных услуг, потребуется их устранение, в противном случае БТИ откажет в приеме документа. Период действия справки составляет 30 дней.
  6. Выписка из ЕГРП на жилплощадь. Важный момент – в ней должно быть зафиксировано, что раньше жилье не было приватизировано. Время действия выписки – от 7 до 30 суток.
  7. Выписка из домовой книги, где фиксируются все данные о гражданах, прописанных на жилой площади. Она оформляется в паспортном столе. Выписка актуальна в течение двух недель.
  8. Справка о неучастии в процедуре формы №2. Ее следует подготовить на каждого участника процедуры. Она оформляется в БТИ.
  9. Паспорт помещения из кадастра.

Пошаговое руководство

Чтобы приватизировать жилье, необходимо пройти следующие шаги:

  1. Необходимо заполнить заявление в департамент недвижимости по месту фактического проживания, которое будет составлено от имени всех граждан, прописанных в квартире. Заявление должно сопровождаться нотариальной доверенностью.
  2. Следует обратиться в службу БТИ, чтобы подать кадастровые бумаги на жилье. Оформить заявку на вызов специалиста, а также оплатить государственную пошлину.
  3. Оформить заявление на предоставление выписки из кадастрового паспорта, экспликации и ксерокопии плана сооружения после осмотра жилья и оформления соответствующего перечня бумаг в службе БТИ.
  4. Заказать в ЖЭУ выписку из домовой книги о количестве прописанных лиц и выписку из лицевого счета.
  5. Повторно обратиться в департамент недвижимости за решением о передаче социальной квартиры в собственность.
  6. Обратиться в государственную службу регистрации и заполнить заявление на предоставление свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Вместе с этим предъявить всю подготовленную документацию и их ксерокопии. В обязательном порядке оплатить государственную пошлину за факт регистрации.

Военнослужащие

При заключении договора найма они получают квартиру, которая находится в собственности военного ведомства.

В связи с этим во время реализации процедуры может возникнуть ряд сложностей ввиду отсутствия:

При возникновении сложностей, военнослужащие имеют право приватизировать квартиру посредством обращения в судебные инстанции.

Как приватизировать служебную квартиру?

На видео ниже специалист-правовед разъясняет, какова процедура приватизации жилья для военнослужащих и иных лиц, проживающих в служебных квартирах.

terrafaq.ru



О сайте

Онлайн-журнал "Автобайки" - первое на постсоветском пространстве издание, призванное осветить проблемы радовых автолюбителей с привлечение экспертов в области автомобилестроения, автоюристов, автомехаников. Вопросы и пожелания о работе сайта принимаются по адресу: Онлайн-журнал "Автобайки"