Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)? Как бесплатно получить жилье

БЕСПЛАТНО ответим на Ваши вопросы
По лишению прав, ДТП, страховом возмещении, выезде на встречную полосу и пр. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Москва и МО +7 (499) 938-51-97
С-Петербург и ЛО +7 (812) 467-32-86
Бесплатный звонок по России 8-800-350-23-69 доб.418

Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки. Сайт "РИА Недвижимость" рассмотрел самые "бесплатные" способы получения заветных квадратных метров.

Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки. Сайт "РИА Недвижимость" рассмотрел самые "бесплатные" способы получения заветных квадратных метров.

Безвозмездно, то есть даром

Получить квартиру бесплатно и при этом на законных условиях вполне можно, хотя вариантов не так уж и много. Есть примеры, когда квартиры дарят. На столь щедрый поступок решаются родители, которые хотят поздравить подрастающих детей с переходом во взрослую жизнь, рассказывает руководитель департамента городской недвижимость компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина. Бывает, что собственники, не имеющие наследников, завещают или дарят квадратные метры чужим людям в благодарность за их заботу и помощь, замечает эксперт.

Эксперты призывают не "одаривать" российских очередников жильем

Однако даже в случае дарения недвижимость не всем достается абсолютно бесплатно. Как замечает директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Михаил Куликов, имущество, полученное в дар, не облагается налогом только в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками: супругами, родителями, детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), внуками, дедушками и бабушками, братьями и сестрами (в том числе неполнородными, то есть имеющими общего отца или мать). Остальные должны платить налог по ставке 13% стоимости полученного дохода.

За нами будете

Обладателем бесплатного жилья можно стать и при поддержке государства. "Для основной массы населения существует два способа получить жилье бесплатно, не вступая при этом в противоречия с Уголовным кодексом, — приватизировать то, в котором живешь по договору социального найма, или встать в очередь как малоимущий, нуждающийся в изменении жилищных условий", — говорит Куликов.

Что касается приватизации, то здесь нужно помнить, что не все жилые помещения могут быть переданы в собственность. "Не подлежит приватизации жилье в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения. Исключение — жилфонд сельскохозяйственных предприятий, жилые объекты стационарных учреждений социальной защиты населения", — замечает эксперт "Инком-Недвижимость".

Встать в очередь на получения социального (бесплатного) жилья сейчас тоже могут не все подряд, а только малоимущие или нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, подчеркивает собеседник агентства. Среди них есть свои "внеочередники": ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты (по достижении 18 лет), чернобыльцы, переселенцы из ветхих аварийных домов, а также люди, страдающие тяжелой формой какого-либо хронического заболевания.

Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья

Критерий, по которому граждане признаются малоимущими, определяется, исходя из совокупного дохода семьи и стоимости совместного имущества. А на улучшение жилищных условий могут претендовать люди, проживающие в помещениях, размер которых меньше установленного законом, поясняет Куликов. В Москве, например, норма постановки на учет равна 10 квадратным метрам на человека для отдельных квартир и 15 квадратным метрам — для коммунальных помещений, а норма предоставления жилья равна 18 "квадратам" общей площади на человека.

В какой срок при этом гражданин получит новую квартиру — вопрос открытый. Период ожидания чаще всего растягивается на десятилетия, уточняет Куликов.

Претендовать на бесплатное жилье, по его словам, могут и военные в том случае, если они признаны нуждающимися в получении жилплощади или улучшении жилищных условий после 20 лет службы или выслуге в 10 лет при увольнении на льготном основании. При этом закон предоставляет человеку самому выбрать будущее место жительства. Кроме того, если военнослужащий проходит службу в городе, в котором не имеет собственного жилья, то ему в обязательном порядке предоставляется служебная квартира.

Бесплатно, но за деньги

Еще одним условно бесплатным способом получения жилья является рента. В этом случае приобретателю жилья не приходится в привычном смысле слова покупать жилплощадь, однако до получения недвижимости в собственность он, безусловно, будет нести определенные, во многом непрогнозируемые расходы, подчеркивает Куликов.

При оформлении договора ренты, как правило, с собственником жилья (чаще всего это пожилые одинокие люди), заключается договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с ним пенсионер передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика, который в свою очередь обязуется осуществлять его пожизненное содержание, поясняет заместитель генерального директора по правовым вопросам "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Светлана Матвеева.

Пенсионер может передать свое имущество либо ограничившись условием пожизненного содержания, либо еще и за дополнительную плату (такую ренту называют "выкупной"). В последнем случае к обязательствам по периодической уплате ренты добавляется некая денежная сумма, определяемая договором, добавляет собеседница агентства.

Сумма ренты должна переводиться на банковский счет, а не просто передаваться лично в руки, это необходимо детально прописать в договоре. Платежи могут быть ежемесячными или за какой-то другой период по договоренности. Общую сумму зафиксировать заранее невозможно, так как речь идет о договоре пожизненного содержания, а сколько проживет собственник, никто не знает, предупреждает Куликов. Кроме того, распоряжаться квартирой в полной мере без согласия пенсионера плательщик сможет только после его смерти. Поэтому перед заключением такого договора необходимо тщательно все обдумать.

realty.ria.ru

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)?

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи. 

Как получить квартиру бесплатно от государства?

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

Как получить квартиру бесплатно от государства? 

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.

Итак:

  • бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
  • гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
  • претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:

  • чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
  • которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

  • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
  • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет. 

Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь. 

nsovetnik.ru

Как получить жилье от государства в 2018 году

Перед тем, как получить жилье от государства в России в 2018 году, потребуется подтвердить потребность в нем. Сегодня существует ряд программ, позволяющих получить квартиру на безвозмездной основе.

Однако претендовать на подобное могут не все категории населения. Если гражданин знает, что у него присутствует такая возможность, стоит разобраться, как получить деньги от государства на жилье.

Главная информация

Принять участие в программе по улучшению жилищных условий удастся, если у человека нет собственного жилья, или количества квадратных метров жилплощади меньше нормы.

Дополнительно потребуется подтвердит статус малоимущего. Лица, которые в состоянии купить недвижимость самостоятельно, не смогут получить недвижимость на безвозмездной основе.

Первоначальные понятия

Жилье на безвозмездной основе может быть предоставлено из государственного жилищного фонда. Он представляет собой совокупность помещений, находящихся в собственности государства.

Бесплатная недвижимость передается на основании договора социального найма. Это правоустанавливающий документ, позволяющий гражданину пользоваться жильем.

Вносить денежные средства за это не требуется. Если человек планирует получить жилье от государства, он должен учитывать следующие особенности процедуры:

  1. Недвижимость в собственность не передается. Предоставление помещения выполняется в рамках социального найма, при котором владельцем недвижимости продолжает оставаться государство.
  2. Получить имущество на безвозмездной основе могут только граждане РФ.
  3. Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, необходимо нуждаться в жилье, а также входить в категорию граждан, которые могут получить субсидию на покупку недвижимости или стать участниками договора социального найма.
  4. Чтобы стать владельцем недвижимости, потребуется подготовить пакет документации, а затем передать его на рассмотрение специальной комиссией. Если она вынесет положительное решение, человека поставят в очередь на жилье.

Варианты решения жилищного вопроса

Сегодня существует несколько вариантов помощи, которую оказывает государство. В зависимости от статуса гражданина и особенности ситуации, можно рассчитывать на получение субсидии или бесплатного жилья.

В 1-ой ситуации государство предоставит единовременную выплату. Ее можно использовать:

  • в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости в кредит;
  • для строительства частного дома;
  • на погашение уже имеющейся ипотеки.

Право на получение субсидии документально фиксируется. Граждане получают специальный сертификат. Он действителен в течение 6 месяцев.

Если сертификатом не воспользоваться в этот период, потребуется пройти процедуру оформления заново. Жилье может быть выдано и бесплатно. Однако такая недвижимость в собственность не передаётся.

Ее владельцем остаётся государство. С лицом, имеющим право на получение бесплатной квартиры, будет заключён договор социального найма. Он не предполагает внесения арендной платы.

Законодательная база

Основанием для получения жилья на безвозмездной основе выступает статья №49 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится о том, что право на бесплатную недвижимость имеют малоимущие граждане.

В главе 7 ЖК РФ зафиксирована информация об особенностях заключения договора социального найма. В статье 51 ЖК РФ приводится перечень граждан, которые признаются нуждающимися в жилье.

В статье 40 Конституции РФ говорится, что малоимущие граждане имеют право рассчитывать на помощь со стороны государства в решении жилищного вопроса.

Дополнительно стоит ознакомиться с Семейным Кодексом РФ. В нем собраны положения, касающиеся предоставления жилья сиротам и матерям-одиночкам.

Можно ли получить жилье от государства

В 2018 году продолжают действовать госпрограммы, позволяющие гражданам получить жилье на безвозмездной основе или помощь в его приобретении.

Особенности процедуры будут зависеть от статуса гражданина. Чтобы заранее знать, как нужно действовать в каждой конкретной ситуации, стоит ознакомиться с типичными вариантами развития событий.

Кто может претендовать в Москве

Перечень граждан, которые могут получить недвижимость бесплатно, строго ограничен. Список лиц примерно одинаков для всех регионов.

Обратиться за помощью государства для приобретения жилья в Москве могут следующие граждане:

  1. Лица или семьи, получившие статус малообеспеченных.
  2. Многодетные семьи.
  3. Лица, проживающие в ветхом или аварийном помещении.
  4. Граждане, страдающие хроническими болезнями, не позволяющими проживать вместе с другими членами семьи.
  5. Инвалиды. Разбираясь, как получить квартиру от государства инвалиду 2 группы, гражданин выяснит, причиной предоставления недвижимости станет проживание в общежитии или коммунальной квартире.
  6. Военнослужащие.

На каких условиях можно оформить квартиру бесплатно

Чтобы государство согласилось предоставить жилье на безвозмездной основе, должны выполняться следующие условия:

  • у человека нет собственного жилья, или его площадь меньше норм действующего законодательства;
  • претендент является малоимущим;
  • лицо является гражданином РФ.

Если гражданин болен тяжелыми формами хронических заболеваний, закрепленных в действующем законодательстве, или его жилье признано непригодным для проживания, новая недвижимость предоставляется вне очереди.

Многодетной семье

Чтобы встать в очередь на получение недвижимости от государства, потребуется подготовить документы. В перечень нужно включить:

  • бумаги, подтверждающие статус многодетной семьи;
  • документы о том, что семья является малоимущей;
  • справку о составе семьи;
  • паспорта и свидетельства о рождении;
  • заявление о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Уточнить список документов можно обратившись местный муниципальный орган. Туда же подается готовый пакет документации. Рассмотрение заявки осуществляется в течение месяца.

Фото: программа молодая семья

Затем принимается решение. Если местная администрация согласна предоставить жилье, семья ставится в очередь на получение квартиры.

Матери-одиночке

Мать одиночка должна обратиться в жилищную комиссию по месту жительства. При себе нужно иметь пакет документации, в состав которого входят:

  • паспорт;
  • справка о доходах всех членов семьи;
  • справка о цене имущества, облагаемого налогом;
  • документация, подтверждающая статус матери-одиночки;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • акт обследования жилплощади за 5 лет;
  • справку о регистрации за 10 лет.

На основании бумаг женщина признается малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ее поставят на учет. Затем остается дождаться предоставления недвижимости.

Сироте

Государство согласится предоставить жилье на безвозмездной основе сиротам, если у кандидата не имеется собственной недвижимости, и текущие условия проживания являются неприемлемыми.

Для получения недвижимости потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельство о рождении детей, если они имеются;
  • справку с учебы или работы;
  • документ, подтверждающий наличие статуса ребенка-сироты;
  • документ, подтверждающий отсутствие в собственности недвижимости;
  • свидетельство о заключении брака, если имеются официально зарегистрированные отношения.

Дополнительно потребуется оформить заявку. Обратиться необходимо в местную администрацию. Получив бумаги, ее представители проанализируют их и ответят на заявку.

Другим

Условия для молодых семей, молодых специалистов, семей с ребенком-инвалидом и иных категорий граждан аналогичные.

Фото: как попасть в программу Молодежи-доступное жилье

Государство согласится предоставить недвижимость, если человек подтвердит статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.

Процесс постановки на очередь, если нет собственной жилплощади

Постановка в очередь на получение жилья на безвозмездной основе осуществляется по следующей схеме:

  1. Гражданин подготавливает документы, подтверждающие статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.
  2. Бумаги подаются в местную администрацию.
  3. Представители учреждения изучают пакет документов и принимают решение об одобрении заявки или отклонении. Процедура занимает один месяц.
  4. Если решение положительное, заявителя ставят в очередь.

Перечень документов может различаться в каждой конкретной ситуации. Лица, обладающие особым статусом, могут столкнуться с потребностью в обращении в дополнительные учреждения. Дети-сироты обязаны подать заявку в местную администрацию и в органы опеки и попечительства.

Особенности регистрации временной собственности

Когда до гражданина дойдет очередь, с ним будет заключен договор социального найма. Платить за оформление документа не нужно. Договор социального займа жилого помещения можно скачать здесь.

Срок соцнайма не устанавливается. Регистрация договора не требуется. Полученное помещение в последующем может быть использовано в процедуре приватизации.

Ожидание очереди на жилье – долгий процесс. Желающих слишком много, а ресурсы государств ограничены.

Гражданин должен быть готов к тому, что получить недвижимость удастся только через несколько лет, после подачи заявки.

Получить квартиру от государства могут только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Претендент должен подготовить пакет документации и обратиться в уполномоченный орган. Список бумаг может меняться в зависимости от статуса гражданина.

Если человек действительно имеет право на улучшение жилищных условий, его поставят в очередь.

Видео: бесплатная квартира от государства

posobieguru.ru

Можно ли получить жилье бесплатно?

Если у вас нет своего жилья и перспективы его появления в ближайшем будущем весьма туманны, временами посещают мысли: а как бы им обзавестись, при этом не потратив ни копейки.

Задались и мы таким вопросом. И оказалось, что все-таки возможность обзавестись собственными заветными квадратными метрами совершенно безвозмездно есть. Но, правда, счастливчиков, которым может повезти, не так много.

Кому жилье представляется бесплатно?

Случаи, когда можно получить жилье даром и на вполне законных основаниях, можно пересчитать по пальцам. Например:

  • Получить квартиру в подарок

Естественно, ни государство, ни чужие посторонние люди такие подарки не будут делать ни с того ни с сего, даже если нуждающийся в жилье человек очень хороший и вполне его заслуживает. Хотя случается, что иногда одинокие люди в знак благодарности за помощь и заботу и могут подарить чужому человеку свое жилье. Ну а родственники вполне могут нас так осчастливить. К примеру, любящие родители, бабушки, дедушки, одинокие тети или дяди.

При этом даритель должен понимать ответственность и последствия такого шага. Условия этого действия таковы, что как только право собственности переходит от дарителя к одаряемому, что подтверждается государственной регистрацией по договору дарения, последний становится сразу же после совершения сделки ее собственником. А даритель (бывший ее собственник) сразу же теряет на нее все права, в том числе и саму возможность жить в этой квартире (если только договором не предусмотрены другие условия).

То есть нужно запомнить, что договор дарения может означать потерю права на жилье еще при жизни дарителя.

Есть также некоторые нюансы с налогообложением при совершении такой сделки. Если одаряемый не является близким родственником (родители и дети, супруги, усыновленные и усыновители, внуки и бабушки, дедушки и другие) или членом семьи дарителя, ему придется заплатить налог (13%) с дохода в виде квартиры.

  • Получить жилье по завещанию

Этот вариант по сути такой же безвозмездный акт передачи квартиры, но имеет определенные отличия от договора дарения. Во-первых, по условиям завещания – жилье переходит наследнику после смерти завещателя. Во-вторых, по налоговым последствиям. В случае наследования квартиры, лицо, наследующее квартиру, не платит налог на доход в соответствии с Налоговым кодексом РФ (п.18 ч.1 ст.217).

  • Договор пожизненной ренты

Этот вариант приобретения жилья иногда относят к наследству, но правильнее было бы отнести его к жилью, условно приобретенному по договору купли-продажи. Приобретатель квартиры, конечно же, не покупает жилье в привычном понимании этого слова, но, до момента ее получения в собственность, ему придется нести расходы, по большей части непрогнозируемые.

Квартира получается как бы бесплатная, но в то же время за нее ее владельцу приходится выплачивать пожизненную ренту, общую сумму которой прогнозировать сложно. Да и распоряжаться ею можно будет только после того, как ее владелец умрет.

Этот способ приобретения квартиры не очень надежный. Здесь много всяческих нюансов. Да и договор ренты по заявлению престарелого рентополучателя или его обиженных родственников может быть в любой момент расторгнуть в суде. А деньги, уже потраченные на содержание пенсионера, как правило, не возвращаются.

Бесплатное жилье от государства

Когда-то, лет 40 назад, получение квартиры от государства было хоть и затяжной процедурой, но вполне возможной. Сегодня все стало намного сложнее, и большинству этот факт предоставляется не иначе, как утопия. Тем не менее, право на бесплатное жилье у некоторых категорий граждан сохранилось по закону.

Бесплатная приватизация

Самый простой способ получить от государства жилье бесплатно – это приватизировать квартиру, которую человек ранее получил и пользуется ей по договору социального найма.

Однако, не любое жилье можно приватизировать. В этот список попадает ветхое жилье, подлежащее сносу, служебные помещения, квартиры, расположенные на территории закрытых военных городков и в общежитиях.

Второе обстоятельство – срок окончания бесплатной приватизации. В декабре прошлого года срок бесплатной приватизации снова был продлен и теперь уже до 1 марта 2017 года.

Кому полагается бесплатное социальное жилье?

Действующее законодательство предусматривает особые случаи обеспечения некоторых категорий граждан бесплатными квадратными метрами, которые в силу обстоятельств не могут сами приобрести собственное жилье. Эти нормы, скорректированные в 2005 году и значительно сократившие список желающих, мечтавших оказаться в желанной очереди, определены и регулируются Жилищным кодексом. И на сегодня в нем остались только лишь малоимущие и льготники.

То есть встать в очередь могут граждане, которые имеют маленький доход, которого явно не хватает для покупки своего жилья и проживающие в стесненных условиях. Для подтверждения этого статуса необходимо выполнение одновременно двух этих условий. Главным параметром при определении граждан в эту категорию является их финансовая несостоятельность.

Факт недостаточности средств и то, что вы обделены квадратными метрами, нужно доказать, предоставив немалое количество справок и документов о совокупном семейном доходе и общей стоимости совместного имущества (машины, дачи, квартиры, гаража), подтверждающих принадлежность к категории малообеспеченных. А также нужно подтвердить, что занимаемая вами площадь не соответствует принятым нормам из расчета требуемого количества квадратных метров на каждого проживающего.

Причем в разных субъектах Федерации эти критерии могут быть различными, как и еще одно требование, касающееся постановки на учет (например, время проживания по месту регистрации и другие).

На практике получить социальное жилье сложно и рассчитывать на него могут настойчивые и упорные граждане, проживающие в крайне стесненных и плохих условиях, которые не имеют абсолютно никаких других шансов как-то получить другую жилплощадь.

Бесплатное жилье вне очереди

Эта льгота распространяется на четыре категории:

  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без родительской опеки при достижении 18 лет;
  • Переселенцы из аварийного ветхого жилья, которое не отвечает нормам и установленным требованиям;
  • Лица с тяжелой формой определенных видов неизлечимых заболеваний, совместное проживание с которыми затруднено и опасно.

Доступное жилье молодым семьям

На помощь от государства (хотя это и не совсем бесплатное жилье) в виде субсидий на покупку жилья могут рассчитывать молодые семьи. Социальные программы (ипотека, субсидирование, рассрочка) для молодых семей помогают им сократить расходы, связанные с покупкой жилья.

Жилье многодетной семье и матери-одиночке

Вместе с обновленным Жилищным кодексом с 2005 года матери-одиночки и многодетные семьи утратили право на получение вне очереди бесплатного жилья. По новым правилам они могут на общих основаниях (если будут признаны малоимущими или проживающими в жилье с площадью меньше социальной нормы) воспользоваться социальным жильем.

В льготную очередь мать-одиночка может попасть, если ребенок или сама мать являются инвалидами, если их жилье признано ветхим или аварийным, если кто-то из них страдает опасными для окружающих заболеваниями.

Обеспечение многодетных семей жильем осуществляется в виде средств государственной поддержки (как правило, это жилищные субсидии, льготные ипотечные кредиты, жилищные кредиты на строительство дома, предоставления участков для его строительства, низкие процентные ставки), которые различны в разных российских субъектах.

Таким образом, вероятность получения бесплатного жилья для некоторой категории граждан не исключается. Правда, на практике это право по закону порой очень сложно реализовать. Процедура ее получения утомительная и длительная, сроки весьма неопределенны и могут растянуться на десятки лет.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:  

ecotonkosti.ru

Как получить бесплатно квартиру в москве в 2018 году

Автор КакПросто!

Получить квартиру в Москве бесплатно возможно, но трудно: во-первых, для этого необходимо соответствовать условиям, указанным в законе города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а во-вторых, получение квартиры - долгий процесс, занимающий иногда 20 и более лет.

Статьи по теме:

Инструкция

Бесплатно получить квартиру в Москве может тот, кто признан нуждающимся в жилых помещениях. Квартиры предоставляются на основании решений органов исполнительной власти Москвы, которые отвечают за предоставление квартир. Согласно закону города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны:1. Имеющие гражданство РФ;2. Проживающие в Москве более 10 лет;3. Не совершавшие в течение 5 лет до подачи заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях действий, которые повлекли ухудшение существующих жилищных условий;4. Малоимущие.Важно, чтобы присутствовали все перечисленные условия одновременно. Указанный выше закон прописывает и основания для признания нуждающимися в жилых помещениях. К таким основаниям относятся:1. Размер площади жилого помещения на каждого члена семьи менее 10 кв.м в отдельной квартире либо менее 15 кв.м в квартире, предоставленной разным семьям;2. Непригодность жилого помещения, в котором проживает семья;3. Отсутствие удобств в жилом помещении;4. Отсутствие самостоятельного права пользования жилым помещением или права собственности на него.

Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо подать заявление об этом в соответствующие органы исполнительной власти города Москвы по месту жительства. К заявлению прилагаются документы, которые подтверждают соблюдение всех условий, которые позволяют признать заявителя нуждающимся в жилых помещениях, а также документы о личности заявителя, его гражданстве и проживании в Москве. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя. Заявление рассматривается в течение 30 рабочих дней. Если по заявлению принимается положительное решение, то заявитель ставится на жилищный учет.

Обеспечение квартирами происходит в порядке очереди. Вне очереди получают квартиры только сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, достигшие 18 лет, жители Москвы, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, и жители Москвы, чьи жилые помещения признаны негодными для жилья и реконструкции не подлежат. Все остальные ждут своей очереди, что может затянуться на 15-20 лет (в частности, в настоящее время получаются квартиры те, кто встал на учет в конце 1980-х гг.).

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Источники:

  • бесплатная квартира

Совет полезен?

Распечатать

Как получить бесплатно квартиру в москве в 2018 году

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как получить бесплатную квартиру от государства в России?

Многие люди считают, что получить квартиру от государства, да еще и бесплатно, это сродни какой-нибудь сказке. Дело в том, что уже давно прошли те времена, когда квартиры раздавали в порядке живой очереди только лишь за то, что человек на протяжении какого-то периода времени трудился во благо государства. Ну а поскольку такая страна, как Россия, как и ранее, остается социальным государством, она по-прежнему возлагает на себя функции по обеспечению своих граждан бесплатным жилищем.

В данной статье собрана вся информация о том, как на сегодняшний день можно получить квартиру от государства, причем абсолютно бесплатно.

Юридическая информация относительно того, как бесплатно получить квартиру

Существует сразу два варианта, следуя которым можно получить квартиру от государства:

  1. На коммерческой основе.
  2. Бесплатно.

Но для начала необходимо понимать, какие именно категории граждан государства имеют право на получение квартиры на бесплатной основе. А все потому, что жилье такого рода может быть предоставлено не только государством, но еще и муниципальными, а также местными властями.

Читайте также: Особенности инвестиционного страхования жизни

Кто может претендовать на квартиру от государства:

  • лица, которые официально были признаны нуждающимися в жилищных помещениях, причем исключительно в порядке, установленном законом;
  • лица, получившие статус малоимущего гражданина;
  • лица, имеющие гражданство Российской Федерации.

Для того чтобы гражданин государства был признан нуждающимся в предоставлении жилья, необходимо иметь веские основания, среди которых:

  • отсутствие социального жилья либо других помещений, предоставляемых человеку в соответствии с договором социального найма;
  • наличие приватизированного жилья либо жилья, предоставленного по договору социального найма, площадь которого на каждого человека является меньшей, нежели установленная социальной нормой;
  • проживание лиц в квартирах либо помещениях, которые не соответствуют требованиям безопасности;
  • проживание на одной площади в помещениях вышеуказанных типов с больными людьми, а также людьми, имеющими некоторые хронические заболевания.

Чаще всего в число граждан, имеющих приоритет на бесплатное получение жилья, входят:

  • люди, страдающие от хронических заболеваний;
  • инвалиды с детства;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды I и II категории;
  • люди, занимавшиеся ликвидацией техногенных катастроф;
  • бывшие кадровые военнослужащие;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, которые подпадают под федеральные программы переселения.

Но вне зависимости от этого списка, простые граждане также имеют право рассчитывать на бесплатное жилье от государства. В таком случае необходимо следовать совету специалистов, который может значительно прибавить шансов на получение жилья. Например, для того чтобы встать на учет в очередь на получение бесплатного жилья от государства, не следует производить какие-либо умышленные действия со своим предыдущим жильем, которые направлены на значительное ухудшение его состояния.

Простые, но действенные советы, которые могут ускорить получение бесплатного жилья от государства

  1. Если у человека уже есть социальное жилье, соответствующее норме либо выше нее, однако существуют какие-то причины, по которым у него нет желания там проживать, следует через агентство недвижимости найти возможность обмена на две квартиры более малых площадей. Одна из них вскоре должна быть признана аварийным жильем. В этой квартире необходимо прописать большую часть своей семьи. В таком случае человек имеет право претендовать на улучшение жилищных условий за счет самого государства.
  2. В социальной квартире до установленных сроков можно прописать тех родственников, которые относятся к категории граждан, претендующих на получение квартиры от государства.
  3. Семьям, которые не имеют детей, но желают их, впору усыновить ребенка.
  4. Можно провести регистрацию брака с человеком, относящимся к категории населения, имеющей право претендовать на получение квартиры от государства бесплатно.

Читайте также: Выплаты социального характера

Договор ренты

К сожалению, в современном мире одинокий пенсионер не является редкостью. В связи с этим появляется еще один, кстати, законный вариант, следуя которому можно бесплатно получить квартиру от государства. Для этого необходимо составить договор ренты с пенсионером, в соответствии с которым человек будет опекать его до последнего дня жизни.

Однако, составляя такой договор, следует учитывать, что по большей мере он основан исключительно на доверительных отношениях. Проще говоря, если вы являетесь претендентом на жилье пенсионера, в первую очередь должны понравиться ему, а после заключения такого договора еще и добросовестно выполнять все возложенные на себя обязанности.

Для того чтобы избежать возможных конфликтов в будущем, необходимо:

  • указать в договоре четкий перечень всех обязанностей опекуна;
  • обозначить в договоре, что после смерти пенсионера его жилье переходит в собственность опекуна.

Наследование

В данном случае подразумевается переход квартиры либо другого жилья в собственность человека, чей родственник недавно скончался. Такое правопреемство считается универсальным и осуществляется либо в соответствии с законом, либо с завещанием.

Но не следует забывать о том, что завещание является личной волей человека, который составил его, пребывая в здравом рассудке. Поэтому именно завещание имеет большую силу перед законом.

Иные способы получения бесплатного жилья от государства

Те граждане РФ, которые не собираются ждать своей очереди на получение бесплатной квартиры от государства, имеют право воспользоваться специальный кредитованием, либо субсидированием, введенными в действие на основе федеральных программ по обеспечению граждан жильем. Под этим подразумевается:

  • социальная ипотека;
  • субсидирование на приобретение жилья;
  • ипотека для молодых семей.

Читайте также: Как получить звание «Ветеран труда федерального значения»

Если сравнивать современные времена с Советским Союзом, становится понятно, что сейчас у людей в России существует намного меньше шансов получить бесплатно квартиру от государства. А еще подавляющее большинство людей не имеют даже малейшего представления о том, каким образом можно от государства получить квартиру. Поэтому если у человека нет достойного жилья, то в первую очередь ему будет полезно прочесть данную статью.

Внимание! В рамках нашего сайта у вас есть уникальная возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Все, что вам необходимо сделать - это написать ваш вопрос в форме ниже.

pensiaexpert.ru

Как получить бесплатную квартиру от государства? Возможно ли такое?

Получить жилье от государства еще 30-40 лет назад было вполне реально. Но за последние несколько десятилетий жилищный кодекс изменился, и теперь этого добиться гораздо сложнее, но все-таки возможно. Итак, как получить бесплатную квартиру? Рассмотрим все возможные варианты. В жилье нуждаются граждане практически во всех регионах РФ, но наиболее благоприятно этот вопрос поставлен в Московской области. Многие просто не верят в идею получения бесплатного жилья, но жилищным кодексом четко определены категории тех граждан, которые могут рассчитывать на получение жилья (бесплатного) по социальному найму.

Граждане, имеющие право получить квартиру от государства:

- Малоимущие, нуждающиеся в жилье (естественно, малый доход необходимо подтвердить справками).

- Граждане, которые признаны федеральным законом или президентским указом нуждающимися в жилье; они могут претендовать на постановку в очередь и, вполне возможно, смогут получить квартиру бесплатно.

- Дети-сироты и несовершеннолетние граждане, оставшиеся без попечения своих родителей - это привилегированная категория, они могут рассчитывать на право получения квадратных метров вне очереди и, конечно же, задаром.

- Граждане, чье жилище по акту признано аварийным и ветхим (также идут вне очереди).

- Люди, страдающие неизлечимыми заболеваниями и отягощенными формами этих заболеваний, также могут поучить жилье вне очереди. Естественно, болезни надо подтвердить медицинскими справками.

Чтобы решить рассматриваемую проблему (как получить бесплатную квартиру), надо собрать следующий пакет документов:

1. Заявление о том, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий, причем его должны подписать все совершеннолетние члены вашей семьи.

2. Ксерокопии всех страниц паспорта, их должны сделать все члены семьи, которые проживают с вами. А для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельства о рождении.

3. Ксерокопии свидетельства о браке или, наоборот, о расторжении брака.

4. Копии ИНН всех членов вашей семьи.

5. Справки о доходах всех подписавших заявление.

6. Справки об имуществе, которое подлежит налогообложению (машина, загородный дом, квартира, гараж и т. д.).

7. Тем гражданам, которые претендуют на получение жилых метров по социальному найму в городах федерального значения, необходимо собрать справки, подтверждающие их проживание в этих городах в течении 10 лет и более.

8. Выписка из вашей домовой книги.

9. Ваш финансово-лицевой счет, его копия.

10. Справка из БТИ (план жилплощади).

11. Ксерокопии и сами оригиналы справок, которые подтверждают наличие льгот.

Все справки собрали, теперь решение вопроса "как получить бесплатную квартиру?" стало немного ближе. Далее необходимо взять расписку о том, что вы подали документы (и какие именно). На ней должна стоять дата, а также подписи - инспектора, принявшего эти документы, и ваша личная. Далее в течении 30 дней ваша заявка будет рассмотрена, и в последующие 3 дня принято решение о постановке вас на учет на получение жилья по социальному найму, либо об отказе в таковом.

Кроме того, молодые семьи имеют возможность получить субсидию от государства на приобретение жилья. Это, конечно, не совсем ответ на вопрос о том, как получить бесплатную квартиру, но все-таки тоже решение, хотя и не совсем бесплатное. Но эта субсидия может составлять от 30 до 35% от стоимости жилья - это существенная помощь.

fb.ru



О сайте

Онлайн-журнал "Автобайки" - первое на постсоветском пространстве издание, призванное осветить проблемы радовых автолюбителей с привлечение экспертов в области автомобилестроения, автоюристов, автомехаников. Вопросы и пожелания о работе сайта принимаются по адресу: Онлайн-журнал "Автобайки"